Для поддержания видимости роста доходов до апреля дважды было вливание средств с депозита (по 2 тысячи  гривен). Для оплаты работ по ремонту подъезда в июне 2019 года были сняты 20,0 тысяч гривен с депозита. Однако это ситуацию не спасло. Председателю пришлось влазить в долги по оплате услуг. Просчет в финансировании приводит к плачевным результатам. В течении 2021и 2022  годов пришлось погашать эти долги. После двух месячного подъема суммы взносов с июня до ноября она начала уменьшаться.   Чтобы поднять доходность начали проводиться ремонты стояков за счет совладельцев (09.2019 и 12.2019). Ремонт подъезда был приостановлен. Но расходная часть увеличивалась и достигла (40.000,00 грн.  август 2019) критического размера и начали появляться долги за коммунальные услуги поставщиков.  В Доходы от ИТ и нежилых помещений на уроне 100, — 300,0 гривен. 

в 2020 году ремонт стояков за счет средств отдельных совладельцев равел.за январь-июнь 2020 года общая суммы взносов составила 177 032, 30 грн., а проведено ремонтов стояков на сумму 86 964,20 грн. И сразу увеличилась сумма переплат (-72 66,75 грн.)и уменьшилась доходность ОСББ (до 16 214,0 грн. в марте), так как эти совладельцы получают бонус не уплаты взносов на несколько лет! Поэтому новый состав правления и принял решение о запрещении подобных инициатив. «А то ведь карусель какая-то получается». Совладелец перечисляет  свои деньги на свой лицевой счет, все эти деньги от имени ОСББ поступают подрядчику, у ОСББ денег нет, а совладелец получает бонус. Теперь оплаты подрядчику за стояки будет происходить без привлечения личных средств собственника. Взносы это оборотные активы ОСББ. Хочет собственник помочь или ускорить работу, или использовать какте-то особенные материалы — благотворительный взнос. Но только не на его собственный лицевой счет.

1. С июня ситуация с доходами ОСББ начала изменяться. 
2. Были вызолены переговоры с провайдерами о новых ценах и подписаны доп. соглашения. Как результат с ноября возросли доходы ОСББ от них. 
3. С сентября началась работа по взносам и догам по нежилым помещениям.
4. Принято решение о создании резервного фонта, из которого можно оплачивать текущие вызовы специалистом и оплаты дворника.. Это около 4,5 тыс. грн. легальных денег в фонд ОСББ в месяц. 

1. С октября начал работать новый председатель ОСББ. Была продолжена начатая работа с финансами ОСББ.
2. В ноябре 2021 года были возвращены долги от ИТ провайдеров и долги от Банка..
3. Появилась положительная разница между доходами ОСББ и взносами владельцев жилых помещений. Это говорит о том, что появились устойчивые дополнительные доходы.
4. Текущие ремонты производились только из средств ОСББ, поэтому расходов в течении года не превышало уровень доходов.
5. В ноябре был проведен аварийный ремонт канализационного стояка в квартире инвалида. Финансы, финансами, а обязанности по расписанию.
6. В целом ситуация с финансами ОСББ  начала стабилизироваться.

1. Доход от ИТ составил за год 6 900,0 грн.
    От нежилых помещений — 19 065,99 грн.
   началась по Реструктуризации  их долга.
2. Продолжилась положительная разница между доходами ОСББ и взносами владельцев жилых помещений. Это говорит о том, что появились устойчивые дополнительные доходы.
3. За счет резервного фонда провелись работы по очистке подвала, запасных выходов, смытников, капитальная уборка подъездов, организована ежемесячная уборка подъездов, территории и двора.
4. с привлечением ремонтного фонда проведена замена критических задвижек в подвале, замена предохранителей в щитовой на автоматы, замена ввода ХВ.
5. несмотря на большой объем выполненных работ перерасхода средств не произошло, а, наоборот, в декабре доход составил больше 26,0 тысяч грн. Это успех.
6. С ноября начались стабильные оплаты всех нежилых помещений (взносы нежилого помещения № 37 (не платились с 2017 г.!) . и начались переговоры по реструктуризации их долга.
7. с августа был открыт доп. расчетный счет для общих целевых ремонтов в доме.
8. В целях  уменьшения нагрузки на бюджет ОСББ  при проведении работ по замене электросетей дома приняли участие в в программе софинансирования ДМР.