Не прибыльная организация ОСББ7

может получать доходы и целевые взносы от образованных ею предприятий.

Понятие «не прибыльная организация» закреплено Налоговым Кодексом Украины. До внесения изменений в Налоговый кодекс неприбыльные предприятия, учреждения и организации определялись как предприятия, учреждения и организации, основной целью деятельности которых является не получение прибыли, а осуществление благотворительной деятельности и меценатства и иной деятельности, предусмотренной законодательством. Законом № 652 от 17.07.2015 данное понятие было изложено в новой редакции. Согласно пп.14.1.121 Налогового Кодекса неприбыльные предприятия, учреждения и, в том числе, не прибыльная организация ОСББ7
- это те юридические лица, которые не являются плательщиками налога на прибыль предприятий в соответствии с п. 133.4 НКУ.

 не прибыльная организация ОСББ7, какие требования к ней?
 Пп. 133.4.1 Налогового кодекса определены требования к организации для получения статуса не прибыльности:

• образована и зарегистрирована в порядке, определенном законом, регулирующим деятельность соответствующей неприбыльной организации;
• учредительные документы которой содержат запрет распределения полученных доходов (прибыли) или их части среди учредителей (участников), членов организации, работников (кроме оплаты их труда, начисления единого социального взноса), членов органов управления и других связанных с ними лиц;
• учредительные документы которой предусматривают передачу активов одной или нескольким неприбыльным организациям соответствующего вида или зачисления в доход бюджета в случае прекращения юридического лица (в результате его ликвидации, слияния, разделения, присоединения или преобразования);
• внесенная контролирующим органом в Реестр неприбыльных учреждений и организаций.
• И самое главное, согласно пп. 133.4.2: доходы (прибыль) неприбыльной организации должны использоваться исключительно для финансирования расходов на содержание такой неприбыльной организации, реализации цели (целей, задач) и направлений деятельности, определенных ее учредительными документами.

Основное отличие от прибыльных (коммерческих) организаций:

• коммерческая организация создается исключительно ради получения прибыли и является плательщиком налога на прибыль, а неприбыльная - цели получения материальной выгоды не преследует.

Некоммерческая организация в основном основывается для формирования благоприятных условий жизни людей и достижения общественно значимых социальных благ.

Таким образом, попучение пассивных нвлогов (например, получение дохода с размещения свободных средств на депозит банка) или получение арендной платы с общих помещений ОСББ должны только пополнять денежный фонд для реализации целевых программ объединения, а не распределятся каким бы то нибыло образом внутри правления или среди совладельцев.

1. Учитывая, что в Уставе нет положения о запрете распределения дохода , наше ОСББ вполне может считалься прибыльной организацией, со всеми вытекающими последствиями.
2.  За год существования ОСББ до сих пор не разработан и не принят план мероприятий по обслуживанию дома, что делает не прозрачным расходование собранных средств правлением.
3. в Уставе предусмотренно (раздел 8, п.1), что передача активов ОСББ возможна одному лицу (приобретение им всех помещений).  А это нарушение прав совладельцев и признака не прибыльности. Но не предусмотрена ликвидация посредством объединения с похожими объединениями.