Электрические сети нашего ОСББ При осмотре электрических сетей нашего ОСББ мы обнаружили целый ворох неисправностей. Это: не закрепленные провода, оголенные концы проводов, обилие скруток силовых проводов, ржавые и висящие на проводах кабельные коробки, замурованные отверстия вводов кабелей в стояках и так далее и тому подобное. Наличие скруток проводов в рапредшкафу и в подвале способствует...
Экскурсия по ОСББ «Мониторная 7» Экскурсия по ОСББ «Мониторная 7» или что мы увидим, если пройтись по вспомогательным помещениям и подвалу. Начнем с подвала. Здесь практически не бывают совладельцы и, часто, они и представления не имеют, в каком он состоянии.Основные проблемы, которые выявились при запуске системы отопления. ✔1. Заржавелые запорные краны на стояках «обратки»,...
Проект на реконструкцию нежилого помещения На днях показывают уведомление от владельца нежилого помещения, в котором он сообщает мэрии, что получил проект на реконструкцию данного помещения. Также пристройка с отдельным входом и перепланировкой помещения. Пристройка увеличивает площадь помещения, и будет выступать за пределы капитальной стены здания. Живу в доме уже 35 лет и с момента...
Штраф комиссии по благоустройству В январе 2021 года был выписан штраф комиссией по благоустройству мэрии на нашего председателя правления в размере 850 грн. за не уборку снега на территории ОСМД. Сам штраф был оплачен со счета ОСМД. Попробуем разобраться, законно это или нет. Основание наложения штрафа. Кто контролирует. 16 февраля 2010 года вступил в...
Опрос от 27 февраля 2021 года Дополнение к протоколу общего собрания совладельцев.Текущий рейтинг ответов по ключевым вопросам. На 21.03.2021 года проголосовало 115 (57%) от общего числа совладельцев ОСББ. Как распределились голоса «За» среди участвовавших? Смотрите: Величина взносов п.4.1.1. «За» 12% Величина взносов п.4.1.2. «За» 22% Величина взносов п.4.1.3. «За» 100% Акт передачи от ДМР...
Расчет взносов на 2021год Предлагаем метод расчета взносов для нашего ОСББ «Мониторная 7». И приведем два примера его расчета и обоснования. Величина взноса 4,72 грн./м2 рассчитана из предложенных нами предложений по з/плате (не минимальная зарплата, а неполное рабочее время) и средний месячной стоимости услуг за коммунальные услуги в 2020 году. По всему городу висят...
Еще раз о ремонте подъезда ОСББ «Что бы что-то украсть, нужно что-то иметь. Поэтому давайте что-то поимеем». Продолжение заметки «Ремонт подъезда в ОСББ» На днях были получены последние банковские выписки за 2020 год. Годового баланса пока нет, появится, посмотрим, что творится на лицевых счетах, какие материалы закуплены и списаны, сравним цифры – там много...
Еще раз о отоплении ОСББ «Справедливо было бы внести в устав «требование об устранении нарушений» на хитрожо…х жильцов». Председатель правления ОСББ Новык А.Г. Да, «все платят одинаково по счётчику, одни зимой открывают окна — другие мёрзнут». Но не нужно и забывать, что мы пленники однотрубной вертикальной разводки батарей. Мы все получали квартиры в доме...
О конфликтах совладельцев Возник конфликт между двумя совладельцами, которые живут на втором этаже в смежных квартирах. У одного только окно спальни, у второго все три окна выходят во двор дома. Первый совладелец покупает электромобиль, и решает сделать выносную розетку, проведенную под окна своей квартиры выносной ящик, для подзарядки аккумулятора. Звонит председателю, получает от...
Путешествие мусорного бака Путешествие нашего мусорного бака по территории ОСББ7 продолжается. А председатель делает удивленное лицо, как будто ему ничего не известно. Жили-были с времен образования ОСББ «Мониторная 7» два мусорных бака. Они мирно стояли на красной линии, один стоял между 2-3 подъездом, второй напротив 1 подъезда. Всем было удобно и никому они не...