Финансовые результаты за 2022 год Анализ финансового результата ОСББ за 2022 год в сравнении с результатами за 2029 — 2021 года. Первое, что бросается в глаза резкое повышение доходов в 2020 году. Объясняется двумя причинами. Увеличение взносов в апреле 2019 года, снятие с депозита 20,0 тысяч гривен. Повышение величины доходов от нежилых помещений. Повышение...
Ввод электрических кабелей Ввод электрических кабелей. Как электрические кабели поступают в распределительный шкаф и стоки подъездов. Как проходят электрокабели из подвала в стояки подъездов? В полу распредшкафа прорезано прямоугольное отверстие, в котором замурованы трубы. Провода заложены в трубы и спускаются в подвал. Дальше через распределительные коробки провода разветвляются и идут по стоякам наверх ....
Электрические сети нашего ОСББ При осмотре электрических сетей нашего ОСББ мы обнаружили целый ворох неисправностей. Это: не закрепленные провода, оголенные концы проводов, обилие скруток силовых проводов, ржавые и висящие на проводах кабельные коробки, замурованные отверстия вводов кабелей в стояках и так далее и тому подобное. Наличие скруток проводов в рапредшкафу и в подвале способствует...
Замена в распределительном шкафу Заменена предохранителей на фазах электропитания подъездов и освещения в них на 100А автоматы вызвана необходимостью обеспечения оперативной работы. Заменены предохранители на фазах электропитания подъездов и освещения в них на 100А автоматы. Произведено переключение переключение (подключены к разным фазам) магазинов, парикмахерской и банка для выравнивания нагрузки. Автоматы позволяют отключать автономно любой...
Замена электрической сети в ОСББ Замена электрической сети в ОСББ вызвана плачевным ее состоянием. Возросшее потребление электричества, недостаточное сечение старых проводов, скрутки, предохранители в распределительном шкафу и Вступление. Почему нужно менять электрическую сеть в 1, 2, 3 подъезде ОСББ? Наш дом построен в 1986 году. Ему уже 36 лет. Строили дом по популярному в...
Текущие ремонты в 2022 году Текущие ремонты, проведенные за 9 месяцев 2022 года. Основное, что успели сделать и немножко о планах. А также опубликован финансовый отчет с 09.2021 г. по 09.2022 года. Конечно, текущих ремонтов в 2022 году было несколько. Возьмем основные. Прежде чем что-либо начинать, нужно было определить с чего начать. Денег в...
Промывка системы отопления в ОСББ Промывка системы отопления в ОСББ. Зачем ее нужно делать и какие задачи она может решить? Промывка и проверка на герметичность системы отопления в ОСББ. Конечно, мы стали проводить эти работы в текущем году не только потому, что нам позвонили из мэрии и КП «Теплоэнерго» и попросили принести Акт готовности...
Замена перехода СХВ в ОСББ Замена стального перехода ДУ110/ДУ50 на пластиковый на системе подачи холодной воды нашего ОСББ. Замена стального перехода ДУ110/ДУ50 соединяющего ввод ХВ с внутренней системой ХВ. Предыстория. В наш дом заходит пластиковая труба ДУ110 системы водоснабжения. Через переход и запорный вентиль (шаровой кран) вода поступает в магистральную трубу ДУ50. К ней...
Отчет за 2022 год В отчет за 2022 год из-за начавшаяся войны РФ против Украины были внесены существенные изменения и в план работ и их финансирование. Что пришлось отменить, что перенести на более поздний срок, что-то добавить. Основной упор был сделан на обеспечение функционирования инженерных сетей и организации хоть какой-нибудь защиты совладельцев от воздушных...
Расчистка подвала ОСББ Расчистка подвала в здании ОСББ была проведена для организации временного убежища жильцов при бомбардировке или обстреле нашего дома. Подвал в нашем доме не убирался в течении 30 лет. С момента постройки дома, а затем и образования ОСББ7, там были завалы строительного мусора, стеклотары, шлаковаты, засохшие пласты канализационных стоков. Пройти из одного...