Ремонт подъезда в ОСББ Начался ремонт подъезда номер 3 в ОСББ «Мониторная 7». «Неправильно ты, дядя Федор, бутерброд ешь. Ты его колбасой кверху держишь, а надо колбасой на язык класть, так вкуснее получится». И давайте сравним стоимости ремонта по смете договора председателя и сторонней организации. Приведу пример, как в ОСББ проводится ремонт подъезда. Исходные...
Памятка председателю ОСББ. Памятка председателю ОСББ представляет собой несколько проверенных и реализованных мероприятий нашего председателя ОСББ Новык А. Г. по вымыванию денег из бюджета ОСББ «Мониторная 7». Задумывался ли кто-нибудь, как бывший инспектор пожарного отдела завода мог додуматься до организации и реализации финансовых афер? Приведу тот факт, что при анализе нашего ОСББ все договора...
Текущий ремонт в ОСББ «Мониторная 7» Текущий ремонт в ОСББ «Мониторная 7» должен производится: при необходимости их проведения, при наличии средств в бюджете сообщества, по решению общего собрания, должны быть в годовом плане правления. Стоимость ремонта 3 подъезда (данные председателя Новык А.Г.): Работы – 64,50 тыс. грн. Материалы – 60,0 – 70,0 тыс.грн. Всего...
Ремонт канализации в квартире Ремонт канализации в квартире необходим в том случае, когда появляются трещины и течи в прогнившей стояке и подключенных к нему трубах. Квартира входит в объединение совладельцев (ОСББ7). Заметка является продолжением «Ремонт стояка в ОСББ7». Канализация. Часто трещины в чугунной появляются и при усадке здания. При усадке разрушается и крестовина стояка,...
Территория возле дома Территория возле нашего дома должна быть красивой и убранной. Мы живем здесь. И кто, кроме нас и нашего ОСББ, может обустроить наш дом? Но не всегда у нашего правления находится время для приведения территории возле нашего дома в порядок. Да если бы только территории, даже колясочные со времен ЖЭКа находятся в...
Председатель и его заплата Или как можно подменять понятия «Отчего, — спросил Остап, — в вашем кефирном заведении такой скудный инвентарь?». И. Ильф и Е. Петров. «12 стульев». Глава «Голубой воришка». Для начала небольшая справка. Давайте разберем, что такое зарплата. Вы приходите на предприятие и вам говорят, что ваш оклад будет 3723,0 грн. Вы...
Оценка финансовых результатов за 2 полугодие 2019 года “И жлоб – тоже человек, только скотина”. – Аркадий Давидович Несмотря на то, что председатель второй раз не предоставил (категорически отказался) по письменному заявлению совладельцев оборотный баланс и банковские выписки за 1 полугодие 2019 года, рассмотрим его сводные месячные писульки. И что мы видим? Заметка будет...
К чему может привести приватизация и зачем меняют бухгалтера в ОСББ. Можно или нет приватизировать придомовую территорию и колясочные в подъездах и сдавать их в аренду? Можно и, может быть, нужно. Но с умом. Обоснование Общие же объекты многоэтажки передаются в пользование (в том числе и на условиях аренды) физическим и юридическим лицам на...
Как председатель решения протаскивает Заметки после проведения общего собрания. Было у нас общее собрание в июле 2018 года. Решался важный вопрос-увеличение в два раза взносов совладельцев, изменение в правлении, введение ФЗП и оклад председателю. вопросы относятся к исключительной компетенции собрания и принимаются 2/3 голосов всех совладельцев. Пришло, как обычно, 15-20 человек из 203. Голосов...
Оценка финансовых результатов за 1 полугодие 2019 года Как председатель в яму ОСББ посадил. «И жлоб — тоже человек, только скотина». – Аркадий Давидович Несмотря на то, что председатель не предоставил (категорически отказался) по письменному заявлению совладельцев оборотный баланс и банковские выписки за 1 полугодие 2019 года, рассмотрим его сводные месячные писульки. И что...