Проект на реконструкцию нежилого помещения На днях показывают уведомление от владельца нежилого помещения, в котором он сообщает мэрии, что получил проект на реконструкцию данного помещения. Также пристройка с отдельным входом и перепланировкой помещения. Пристройка увеличивает площадь помещения, и будет выступать за пределы капитальной стены здания. Живу в доме уже 35 лет и с момента...
Штраф комиссии по благоустройству В январе 2021 года был выписан штраф комиссией по благоустройству мэрии на нашего председателя правления в размере 850 грн. за не уборку снега на территории ОСМД. Сам штраф был оплачен со счета ОСМД. Попробуем разобраться, законно это или нет. Основание наложения штрафа. Кто контролирует. 16 февраля 2010 года вступил в...
Опрос от 27 февраля 2021 года Дополнение к протоколу общего собрания совладельцев.Текущий рейтинг ответов по ключевым вопросам. На 21.03.2021 года проголосовало 115 (57%) от общего числа совладельцев ОСББ. Как распределились голоса «За» среди участвовавших? Смотрите: Величина взносов п.4.1.1. «За» 12% Величина взносов п.4.1.2. «За» 22% Величина взносов п.4.1.3. «За» 100% Акт передачи от ДМР...
Расчет взносов на 2021год Предлагаем метод расчета взносов для нашего ОСББ «Мониторная 7». И приведем два примера его расчета и обоснования. Величина взноса 4,72 грн./м2 рассчитана из предложенных нами предложений по з/плате (не минимальная зарплата, а неполное рабочее время) и средний месячной стоимости услуг за коммунальные услуги в 2020 году. По всему городу висят...
Еще раз о ремонте подъезда ОСББ «Что бы что-то украсть, нужно что-то иметь. Поэтому давайте что-то поимеем». Продолжение заметки «Ремонт подъезда в ОСББ» На днях были получены последние банковские выписки за 2020 год. Годового баланса пока нет, появится, посмотрим, что творится на лицевых счетах, какие материалы закуплены и списаны, сравним цифры – там много...
Отопление в ОСББ Отопление в помещениях ОСББ — это система связанных между собой элементов, которые влияют друг на друга. Почему в одних квартирах теплее, чем в других. Часто спрашивают, почему в владельцы квартир 1 подъезда оплачивают за обогрев квартиры больше, чем во 2 или 3 подъездах. А может нужно поставить вопрос по-другому? Почему в...
Отчет за 2020 год Финансовый отчет за 2020 год подготовлен на основании полученных документов (банковских выписок, оборотного баланса) от правления ОСББ «Мониторная 7». Данные з 2020 год. Табл. 1. Общие данные (по банку) месяц доход расход Остаток на счете Остаток с 2019 г. 42 376,28 1 29 010,39 -13 708,42 57 678,25 ...
О конфликтах совладельцев Возник конфликт между двумя совладельцами, которые живут на втором этаже в смежных квартирах. У одного только окно спальни, у второго все три окна выходят во двор дома. Первый совладелец покупает электромобиль, и решает сделать выносную розетку, проведенную под окна своей квартиры выносной ящик, для подзарядки аккумулятора. Звонит председателю, получает от...
Путешествие мусорного бака Путешествие нашего мусорного бака по территории ОСББ7 продолжается. А председатель делает удивленное лицо, как будто ему ничего не известно. Жили-были с времен образования ОСББ «Мониторная 7» два мусорных бака. Они мирно стояли на красной линии, один стоял между 2-3 подъездом, второй напротив 1 подъезда. Всем было удобно и никому они не...
Ремонт подъезда в ОСББ Начался ремонт подъезда номер 3 в ОСББ «Мониторная 7». «Неправильно ты, дядя Федор, бутерброд ешь. Ты его колбасой кверху держишь, а надо колбасой на язык класть, так вкуснее получится». И давайте сравним стоимости ремонта по смете договора председателя и сторонней организации. Приведу пример, как в ОСББ проводится ремонт подъезда. Исходные...