Перепланировка квартиры
Перепланировка квартиры? Какие документы необходимы для этого.
Не потребують отримання документів:
- роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення (в тому числі приватного житлового фонду), якщо перепланування не передбачає втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування.
Після завершення зазначених робіт введення об’єкту в експлуатацію не потребується.
(Згідно ст. 100 ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення умов ведення бізнесу (дерегуляція)»).
У інших випадках перелік документів визначається Державною архітектурно-будівельною інспекцією в м. Дніпро та/або ЦНАП.
Реконструкция существующего объекта недвижимости будь то квартира, дом или объекты коммерческой недвижимости включает в себя такие основные этапы:
- разработка технической документации и согласование её в Укрстройэкспертизе (где это необходимо),
- получены градостроительные условия и ограничения в Архитектурно- планировочном управлении,
- регистрация разрешительного документа,
- Декларации на начало строительных работ.
- Строительные работы,
- Техническая инвентаризация, оформление техпаспорта,
- Ввод объекта в эксплуатацию.
Когда получен разрешительный документ можно выполнять строительные работы, согласно утверждённого рабочего проекта.
Реконструкция
Реконструкция должна проводится с осуществлением авторского и технического надзора. Тщательно контролируется ход проведения работ на всех этапах, чтобы обеспечивалось соблюдение действующих строительных норм и правил.
На этапе, когда работы, предусмотренные проектом выполнены, осуществляется техническая инвентаризация, и оформление техпаспорта. Имея весь пакет проектной и исполнительной документации, завершенный объект реконструкции вводится в эксплуатацию. После чего так же, согласно действующего законодательства, требуется регистрация права собственности на реконструированный объект с учётом всех изменений.
