Замена в распределительном шкафу Заменена предохранителей на фазах электропитания подъездов и освещения в них на 100А автоматы вызвана необходимостью обеспечения оперативной работы. Заменены предохранители на фазах электропитания подъездов и освещения в них на 100А автоматы. Произведено переключение переключение (подключены к разным фазам) магазинов, парикмахерской и банка для выравнивания нагрузки. Автоматы позволяют отключать автономно любой...
Расчистка подвала ОСББ Расчистка подвала в здании ОСББ была проведена для организации временного убежища жильцов при бомбардировке или обстреле нашего дома. Подвал в нашем доме не убирался в течении 30 лет. С момента постройки дома, а затем и образования ОСББ7, там были завалы строительного мусора, стеклотары, шлаковаты, засохшие пласты канализационных стоков. Пройти из одного...
Оформить договор подряда в ОСББ Если нужно оформить договор подряда в ОСББ, то необходимо учесть несколько факторов, которые влияют при его составлении. А именно: Определить объем необходимых работ. Оценить его среднюю стоимость, включая сами работы и необходимые материалы. Как сделать? Смотрим на сайтах компаний, ведущие подобные работы. Звоним и интересуемся ценами. Затем, определить, будут...
«Один пишем, два в карман». Как в ОСББ получить наличные деньги? Как получить наличные деньги – это проблема номер один в любом ОСМД, в том числе и в ОСББ «Мониторная 7». Ведь имея в кармане наличные деньги можно купить материалы, услуги дешевле, чем прибегая официально к услугам ФОП или юридических фирм, у которых всегда есть...
Плюшки от председателя. Какие могут быть плюшки от председателя ОСББ7? Это только на первый взгляд звучит странно. А их может быть много, как и хороших, так и подгоревших, с устойчивым крепким запахом. Все зависит от того, какой вид управления существует в ОСББ7 . Автократия или демократия. Это два противоположных метода управления объединением совладельцев. Понятия...
Оценка финансовых результатов за 2 полугодие 2019 года “И жлоб – тоже человек, только скотина”. – Аркадий Давидович Несмотря на то, что председатель второй раз не предоставил (категорически отказался) по письменному заявлению совладельцев оборотный баланс и банковские выписки за 1 полугодие 2019 года, рассмотрим его сводные месячные писульки. И что мы видим? Заметка будет...
К чему может привести приватизация и зачем меняют бухгалтера в ОСББ. Можно или нет приватизировать придомовую территорию и колясочные в подъездах и сдавать их в аренду? Можно и, может быть, нужно. Но с умом. Обоснование Общие же объекты многоэтажки передаются в пользование (в том числе и на условиях аренды) физическим и юридическим лицам на...
Как председатель решения протаскивает Заметки после проведения общего собрания. Было у нас общее собрание в июле 2018 года. Решался важный вопрос-увеличение в два раза взносов совладельцев, изменение в правлении, введение ФЗП и оклад председателю. вопросы относятся к исключительной компетенции собрания и принимаются 2/3 голосов всех совладельцев. Пришло, как обычно, 15-20 человек из 203. Голосов...
Как председатель дурит совладельцев. Читаем внимательно, сопоставляем и принимаем решения. Только от нас зависит, насколько комфортно мы будем жить в нашем доме и сколько мы должны за это платить. Пункт 1. Домовой теплосчетчик «Укласти Договір з підрядником, який має відповідну ліцензію на повірку і експлуатацію теплових лічильників та вимірювального обладнання системи опалення». Мое мнение,...
Оценка финансовых результатов за 1 полугодие 2019 года Как председатель в яму ОСББ посадил. «И жлоб — тоже человек, только скотина». – Аркадий Давидович Несмотря на то, что председатель не предоставил (категорически отказался) по письменному заявлению совладельцев оборотный баланс и банковские выписки за 1 полугодие 2019 года, рассмотрим его сводные месячные писульки. И что...