Как председатель дурит совладельцев. Читаем внимательно, сопоставляем и принимаем решения. Только от нас зависит, насколько комфортно мы будем жить в нашем доме и сколько мы должны за это платить. Пункт 1. Домовой теплосчетчик «Укласти Договір з підрядником, який має відповідну ліцензію на повірку і експлуатацію теплових лічильників та вимірювального обладнання системи опалення». Мое мнение,...
Оценка финансовых результатов за 1 полугодие 2019 года Как председатель в яму ОСББ посадил. «И жлоб — тоже человек, только скотина». – Аркадий Давидович Несмотря на то, что председатель не предоставил (категорически отказался) по письменному заявлению совладельцев оборотный баланс и банковские выписки за 1 полугодие 2019 года, рассмотрим его сводные месячные писульки. И что...
Короткие ответы на вопросы Новык А. Г. Предлагали мне быть председателем? Да, предлагали. Почему не согласился? Меня, как директора предприятия, не устраивало несовершенство законодательства Украины по ЖКХ в то время (2015 г.). Поэтому, создавать ОСББ считал преждевременным. Занимался этим вопросом с 2011 года. ОСББ оштрафовали не за мою проводку в подвале, которое, кстати, делал...
Итак. Ремонт в квартире. Жили-были муж, жена и теща, на счастье она жила отдельно. И вот однажды приходит дочка к матери и жалуется в слезах. Мол, благоверный гуляет где-то, приходит, выпивши либо в помаде. А дома полный кавардак, мебель старая, диван скрипит, плитка на полу летает, как маслина на тарелке, из под рам ...
Оформляем работы в ОСББ Оформляем работы в ОСББ или как правильно распорядиться своими деньгами и средствами ремонтного фонда ОСББ. Рассмотрим несколько вариантов ремонта канализации квартир. Исходные данные. Заменить прогнивший чугунный канализационный стояк. Замена слива унитаза и квартирной разводки канализации. Сам процесс замены описывать не будем. Статей достаточно в интернете или пригласите сантехника. Нас интересует...
Ревизионная комиссия ОСББ7 Ревизионная комиссия ОСБ7 начала работу 9.04.2019 года. Причиной стало подозрение в финансовых махинациях председателя правления. Написали письмо на имя председателя с просьбой представить все необходимые документы для работы, а именно: договора, акты и сметы к ним; банковские выписки и оборотные балансы за 2017 и 2018 года; товарные чеки, накладные, акты списания...
Опрос в ОСББ7 был проведен среди совладельцев, по одной причине — низкая явка на собрании. Учитывая важность вопросов, которые были предложенны правлением, нужно было получить не менее 2/3 голосов. Нужно было изменить величину взносов на содержание дома, провести изменение в правлении, узнать мнение о приватизации, работе с долгами и так далее. Чем отличается голосование...
Расчет составлен на 31.12.2018 года с учетом банковских выписок. Итоговые данные ОСББ7 по деятельности объединения с 1 мая 2017 года по 31 декабря 2018 года. Таблицы будут даны ниже, а сейчас отметим какие замечания вызвал анализ цифр. Отчет ревизионной комиссии за 2016-2018 года позднее будут опубликованы состояние лицевых счетов совладельцев. Заработная плата. Согласно протоколу...
Расчет взносов в ОСББ7 Расчет взносов в ОСББ7, которые оплачивают совладельцы, на содержание здания, внутридомовых инженерных сетей и прилегающей территории. Общая площадь помещений (на 05.2017 г.): 6 826,30 м2 жилая площадь — 6601,80 м2 нежилая площадь — 224,50 м2 Общая площадь (на 08.2018 г.): 7 575,50 м2 жилая площадь — 6601,80 м2 нежилая площадь...
Тарифы для ОСББ и взносы на содержание дома, а также заказанные услуги должны быть экономически обоснованными. Предлагаем сравнить с действующими тарифами за потребленные ресурсы, которые поставляются предприятиями — поставщиками в 2018 году. Помните, что взносы за коммунальные услуги и их перечень определяются и утверждаются только общим собранием ОСББ, а не правлением. Освещение общих...