Отчет за 2020 год Финансовый отчет за 2020 год подготовлен на основании полученных документов (банковских выписок, оборотного баланса) от правления ОСББ «Мониторная 7». Данные з 2020 год. Табл. 1. Общие данные (по банку) месяц доход расход Остаток на счете Остаток с 2019 г. 42 376,28 1 29 010,39 -13 708,42 57 678,25 ...
Председатель ОСББ и ремонт «Он не пьёт, не курит, старается экономить на всём. Он должен оставаться в рамках своего скромного бюджета». «Золотой теленок» И. Ильф и Е. Петров Рассмотрим один из договоров ремонта в квартире нашего ОСББ стояков водопоставки и канализации , который был заключен 27 февраля 2020 года по квартире 76. Нас интересуют...
Еще раз о отоплении ОСББ «Справедливо было бы внести в устав «требование об устранении нарушений» на хитрожо…х жильцов». Председатель правления ОСББ Новык А.Г. Да, «все платят одинаково по счётчику, одни зимой открывают окна — другие мёрзнут». Но не нужно и забывать, что мы пленники однотрубной вертикальной разводки батарей. Мы все получали квартиры в доме...
О конфликтах совладельцев Возник конфликт между двумя совладельцами, которые живут на втором этаже в смежных квартирах. У одного только окно спальни, у второго все три окна выходят во двор дома. Первый совладелец покупает электромобиль, и решает сделать выносную розетку, проведенную под окна своей квартиры выносной ящик, для подзарядки аккумулятора. Звонит председателю, получает от...
Путешествие мусорного бака Путешествие нашего мусорного бака по территории ОСББ7 продолжается. А председатель делает удивленное лицо, как будто ему ничего не известно. Жили-были с времен образования ОСББ «Мониторная 7» два мусорных бака. Они мирно стояли на красной линии, один стоял между 2-3 подъездом, второй напротив 1 подъезда. Всем было удобно и никому они не...
Ремонт подъезда в ОСББ Начался ремонт подъезда номер 3 в ОСББ «Мониторная 7». «Неправильно ты, дядя Федор, бутерброд ешь. Ты его колбасой кверху держишь, а надо колбасой на язык класть, так вкуснее получится». И давайте сравним стоимости ремонта по смете договора председателя и сторонней организации. Приведу пример, как в ОСББ проводится ремонт подъезда. Исходные...
Оформить договор подряда в ОСББ Если нужно оформить договор подряда в ОСББ, то необходимо учесть несколько факторов, которые влияют при его составлении. А именно: Определить объем необходимых работ. Оценить его среднюю стоимость, включая сами работы и необходимые материалы. Как сделать? Смотрим на сайтах компаний, ведущие подобные работы. Звоним и интересуемся ценами. Затем, определить, будут...
Памятка председателю ОСББ. Памятка председателю ОСББ представляет собой несколько проверенных и реализованных мероприятий нашего председателя ОСББ Новык А. Г. по вымыванию денег из бюджета ОСББ «Мониторная 7». Задумывался ли кто-нибудь, как бывший инспектор пожарного отдела завода мог додуматься до организации и реализации финансовых афер? Приведу тот факт, что при анализе нашего ОСББ все договора...
Текущий ремонт в ОСББ «Мониторная 7» Текущий ремонт в ОСББ «Мониторная 7» должен производится: при необходимости их проведения, при наличии средств в бюджете сообщества, по решению общего собрания, должны быть в годовом плане правления. Стоимость ремонта 3 подъезда (данные председателя Новык А.Г.): Работы – 64,50 тыс. грн. Материалы – 60,0 – 70,0 тыс.грн. Всего...
«Один пишем, два в карман». Как в ОСББ получить наличные деньги? Как получить наличные деньги – это проблема номер один в любом ОСМД, в том числе и в ОСББ «Мониторная 7». Ведь имея в кармане наличные деньги можно купить материалы, услуги дешевле, чем прибегая официально к услугам ФОП или юридических фирм, у которых всегда есть...