Финансовые результаты за 2022 год Анализ финансового результата ОСББ за 2022 год в сравнении с результатами за 2029 — 2021 года. Первое, что бросается в глаза резкое повышение доходов в 2020 году. Объясняется двумя причинами. Увеличение взносов в апреле 2019 года, снятие с депозита 20,0 тысяч гривен. Повышение величины доходов от нежилых помещений. Повышение...
Замена электрической сети в ОСББ Замена электрической сети в ОСББ вызвана плачевным ее состоянием. Возросшее потребление электричества, недостаточное сечение старых проводов, скрутки, предохранители в распределительном шкафу и Вступление. Почему нужно менять электрическую сеть в 1, 2, 3 подъезде ОСББ? Наш дом построен в 1986 году. Ему уже 36 лет. Строили дом по популярному в...
Отчет за 2022 год В отчет за 2022 год из-за начавшаяся войны РФ против Украины были внесены существенные изменения и в план работ и их финансирование. Что пришлось отменить, что перенести на более поздний срок, что-то добавить. Основной упор был сделан на обеспечение функционирования инженерных сетей и организации хоть какой-нибудь защиты совладельцев от воздушных...
Как оплатить ремонт стояков в ОСББ Как использовать ремонтный фонд в ОСББ при ремонте водопроводных и канализационных стояков в квартире? Ответ очевиден: определяй объем работ, найди подрядчика, договорись с соседями, оплати выполненные работы из фонда и все. Но и в простых алгоритмах наш председатель ОСББ может придумать что-то новое. Но на правлении многие не...
Штраф комиссии по благоустройству В январе 2021 года был выписан штраф комиссией по благоустройству мэрии на нашего председателя правления в размере 850 грн. за не уборку снега на территории ОСМД. Сам штраф был оплачен со счета ОСМД. Попробуем разобраться, законно это или нет. Основание наложения штрафа. Кто контролирует. 16 февраля 2010 года вступил в...
Опрос от 27 февраля 2021 года Дополнение к протоколу общего собрания совладельцев.Текущий рейтинг ответов по ключевым вопросам. На 21.03.2021 года проголосовало 115 (57%) от общего числа совладельцев ОСББ. Как распределились голоса «За» среди участвовавших? Смотрите: Величина взносов п.4.1.1. «За» 12% Величина взносов п.4.1.2. «За» 22% Величина взносов п.4.1.3. «За» 100% Акт передачи от ДМР...
Расчет взносов на 2021год Предлагаем метод расчета взносов для нашего ОСББ «Мониторная 7». И приведем два примера его расчета и обоснования. Величина взноса 4,72 грн./м2 рассчитана из предложенных нами предложений по з/плате (не минимальная зарплата, а неполное рабочее время) и средний месячной стоимости услуг за коммунальные услуги в 2020 году. По всему городу висят...
Отчет за 2020 год Финансовый отчет за 2020 год подготовлен на основании полученных документов (банковских выписок, оборотного баланса) от правления ОСББ «Мониторная 7». Данные з 2020 год. Табл. 1. Общие данные (по банку) месяц доход расход Остаток на счете Остаток с 2019 г. 42 376,28 1 29 010,39 -13 708,42 57 678,25 ...
Оформить договор подряда в ОСББ Если нужно оформить договор подряда в ОСББ, то необходимо учесть несколько факторов, которые влияют при его составлении. А именно: Определить объем необходимых работ. Оценить его среднюю стоимость, включая сами работы и необходимые материалы. Как сделать? Смотрим на сайтах компаний, ведущие подобные работы. Звоним и интересуемся ценами. Затем, определить, будут...
Памятка председателю ОСББ. Памятка председателю ОСББ представляет собой несколько проверенных и реализованных мероприятий нашего председателя ОСББ Новык А. Г. по вымыванию денег из бюджета ОСББ «Мониторная 7». Задумывался ли кто-нибудь, как бывший инспектор пожарного отдела завода мог додуматься до организации и реализации финансовых афер? Приведу тот факт, что при анализе нашего ОСББ все договора...