Электрические сети нашего ОСББ При осмотре электрических сетей нашего ОСББ мы обнаружили целый ворох неисправностей. Это: не закрепленные провода, оголенные концы проводов, обилие скруток силовых проводов, ржавые и висящие на проводах кабельные коробки, замурованные отверстия вводов кабелей в стояках и так далее и тому подобное. Наличие скруток проводов в рапредшкафу и в подвале способствует...
Текущие ремонты в 2022 году Текущие ремонты, проведенные за 9 месяцев 2022 года. Основное, что успели сделать и немножко о планах. А также опубликован финансовый отчет с 09.2021 г. по 09.2022 года. Конечно, текущих ремонтов в 2022 году было несколько. Возьмем основные. Прежде чем что-либо начинать, нужно было определить с чего начать. Денег в...
Штраф комиссии по благоустройству В январе 2021 года был выписан штраф комиссией по благоустройству мэрии на нашего председателя правления в размере 850 грн. за не уборку снега на территории ОСМД. Сам штраф был оплачен со счета ОСМД. Попробуем разобраться, законно это или нет. Основание наложения штрафа. Кто контролирует. 16 февраля 2010 года вступил в...
Расчет взносов на 2021год Предлагаем метод расчета взносов для нашего ОСББ «Мониторная 7». И приведем два примера его расчета и обоснования. Величина взноса 4,72 грн./м2 рассчитана из предложенных нами предложений по з/плате (не минимальная зарплата, а неполное рабочее время) и средний месячной стоимости услуг за коммунальные услуги в 2020 году. По всему городу висят...
Ремонт канализации в квартире Ремонт канализации в квартире необходим в том случае, когда появляются трещины и течи в прогнившей стояке и подключенных к нему трубах. Квартира входит в объединение совладельцев (ОСББ7). Заметка является продолжением «Ремонт стояка в ОСББ7». Канализация. Часто трещины в чугунной появляются и при усадке здания. При усадке разрушается и крестовина стояка,...
Ремонт стояка в ОСББ7 Заметка о ремонте стояка в ОСББ7, сразу хочу предупредить, будет иметь продолжение. Это связано с тем, что она пишется по «горячему», то есть по ходу развития событий. Сегодня, наконец-то собрался с духом и попросил нашего председателя ОСББ отремонтировать стояк холодной воды (вода сочится из него при повышенном давлении) и крестовину...
К чему может привести приватизация и зачем меняют бухгалтера в ОСББ. Можно или нет приватизировать придомовую территорию и колясочные в подъездах и сдавать их в аренду? Можно и, может быть, нужно. Но с умом. Обоснование Общие же объекты многоэтажки передаются в пользование (в том числе и на условиях аренды) физическим и юридическим лицам на...
Оформляем работы в ОСББ Оформляем работы в ОСББ или как правильно распорядиться своими деньгами и средствами ремонтного фонда ОСББ. Рассмотрим несколько вариантов ремонта канализации квартир. Исходные данные. Заменить прогнивший чугунный канализационный стояк. Замена слива унитаза и квартирной разводки канализации. Сам процесс замены описывать не будем. Статей достаточно в интернете или пригласите сантехника. Нас интересует...
по ОСББ «МОНІТОРНА 7» Залишок коштів на початок місяця: банк: 35209,26 грн. каса: 0 грн. Надходження коштів – 9953,63 грн. Витрати Сума(грн) Заробітна плата 3332,95 Товари та послуги 3153,46 Електропостачання 2019,36 ЕВивезення та захоронення ТПВ 1900,80 Бухгалтерські послуги 1704,08 Банківське і касове обслуговування 134,95 Всього витрати: 13963,82 Залишок коштів на кінець місяця: банк: 31199,07...