Финансовые результаты за 2022 год Анализ финансового результата ОСББ за 2022 год в сравнении с результатами за 2029 — 2021 года. Первое, что бросается в глаза резкое повышение доходов в 2020 году. Объясняется двумя причинами. Увеличение взносов в апреле 2019 года, снятие с депозита 20,0 тысяч гривен. Повышение величины доходов от нежилых помещений. Повышение...
Расчет взносов на 2021год Предлагаем метод расчета взносов для нашего ОСББ «Мониторная 7». И приведем два примера его расчета и обоснования. Величина взноса 4,72 грн./м2 рассчитана из предложенных нами предложений по з/плате (не минимальная зарплата, а неполное рабочее время) и средний месячной стоимости услуг за коммунальные услуги в 2020 году. По всему городу висят...
Еще раз о ремонте подъезда ОСББ «Что бы что-то украсть, нужно что-то иметь. Поэтому давайте что-то поимеем». Продолжение заметки «Ремонт подъезда в ОСББ» На днях были получены последние банковские выписки за 2020 год. Годового баланса пока нет, появится, посмотрим, что творится на лицевых счетах, какие материалы закуплены и списаны, сравним цифры – там много...
Отопление в ОСББ Отопление в помещениях ОСББ — это система связанных между собой элементов, которые влияют друг на друга. Почему в одних квартирах теплее, чем в других. Часто спрашивают, почему в владельцы квартир 1 подъезда оплачивают за обогрев квартиры больше, чем во 2 или 3 подъездах. А может нужно поставить вопрос по-другому? Почему в...
Ремонт подъезда в ОСББ Начался ремонт подъезда номер 3 в ОСББ «Мониторная 7». «Неправильно ты, дядя Федор, бутерброд ешь. Ты его колбасой кверху держишь, а надо колбасой на язык класть, так вкуснее получится». И давайте сравним стоимости ремонта по смете договора председателя и сторонней организации. Приведу пример, как в ОСББ проводится ремонт подъезда. Исходные...
Памятка председателю ОСББ. Памятка председателю ОСББ представляет собой несколько проверенных и реализованных мероприятий нашего председателя ОСББ Новык А. Г. по вымыванию денег из бюджета ОСББ «Мониторная 7». Задумывался ли кто-нибудь, как бывший инспектор пожарного отдела завода мог додуматься до организации и реализации финансовых афер? Приведу тот факт, что при анализе нашего ОСББ все договора...
«Один пишем, два в карман». Как в ОСББ получить наличные деньги? Как получить наличные деньги – это проблема номер один в любом ОСМД, в том числе и в ОСББ «Мониторная 7». Ведь имея в кармане наличные деньги можно купить материалы, услуги дешевле, чем прибегая официально к услугам ФОП или юридических фирм, у которых всегда есть...
Анализ взносов ОСББ7 за 2019 год «Это стереотип, что я кого-то слушаю. У нас давно уже никто никого не слушает.» Анализ взносов ОСББ7 за 2019 год необходим, чтобы мы могли понять, в каком направлении движется финансовая политика нашего объединения. Начнем. В марте 2020 года была получена оборотная ведомость за 2019 год. И что мы...
Результаты опросов 2019 года Результаты опросов СПО 2019 года (02.09 и 02.10) были обработаны и на основании их данных совет представителей ОСББ (СПО) предлагает: Протокол № 3 01.12.2019 г. Вопрос о приватизации придомовой территории отложить, в связи с тем, что правление не предоставило до сих пор проект использования территории (69%). Повышение взносов, в которых...
Председатель и его заплата Или как можно подменять понятия «Отчего, — спросил Остап, — в вашем кефирном заведении такой скудный инвентарь?». И. Ильф и Е. Петров. «12 стульев». Глава «Голубой воришка». Для начала небольшая справка. Давайте разберем, что такое зарплата. Вы приходите на предприятие и вам говорят, что ваш оклад будет 3723,0 грн. Вы...