О конфликтах совладельцев Возник конфликт между двумя совладельцами, которые живут на втором этаже в смежных квартирах. У одного только окно спальни, у второго все три окна выходят во двор дома. Первый совладелец покупает электромобиль, и решает сделать выносную розетку, проведенную под окна своей квартиры выносной ящик, для подзарядки аккумулятора. Звонит председателю, получает от...
Путешествие мусорного бака Путешествие нашего мусорного бака по территории ОСББ7 продолжается. А председатель делает удивленное лицо, как будто ему ничего не известно. Жили-были с времен образования ОСББ «Мониторная 7» два мусорных бака. Они мирно стояли на красной линии, один стоял между 2-3 подъездом, второй напротив 1 подъезда. Всем было удобно и никому они не...
Ремонт подъезда в ОСББ Начался ремонт подъезда номер 3 в ОСББ «Мониторная 7». «Неправильно ты, дядя Федор, бутерброд ешь. Ты его колбасой кверху держишь, а надо колбасой на язык класть, так вкуснее получится». И давайте сравним стоимости ремонта по смете договора председателя и сторонней организации. Приведу пример, как в ОСББ проводится ремонт подъезда. Исходные...
Оформить договор подряда в ОСББ Если нужно оформить договор подряда в ОСББ, то необходимо учесть несколько факторов, которые влияют при его составлении. А именно: Определить объем необходимых работ. Оценить его среднюю стоимость, включая сами работы и необходимые материалы. Как сделать? Смотрим на сайтах компаний, ведущие подобные работы. Звоним и интересуемся ценами. Затем, определить, будут...
Газовый котел в многоэтажке или в квартире Газовый котел в многоэтажке или в частной квартире применяется как автономное оборудование для индивидуального обогрева помещения и подогрева холодной воды. Индивидуальное или автономное отопление как система для обогрева воздуха, а также подогрева воды в помещениях, которые не подключены к системам централизованного отопления (ЦО). В системах может быть...
Ремонт канализации в квартире Ремонт канализации в квартире необходим в том случае, когда появляются трещины и течи в прогнившей стояке и подключенных к нему трубах. Квартира входит в объединение совладельцев (ОСББ7). Заметка является продолжением «Ремонт стояка в ОСББ7». Канализация. Часто трещины в чугунной появляются и при усадке здания. При усадке разрушается и крестовина стояка,...
Результаты опросов 2019 года Результаты опросов СПО 2019 года (02.09 и 02.10) были обработаны и на основании их данных совет представителей ОСББ (СПО) предлагает: Протокол № 3 01.12.2019 г. Вопрос о приватизации придомовой территории отложить, в связи с тем, что правление не предоставило до сих пор проект использования территории (69%). Повышение взносов, в которых...
Плюшки от председателя. Какие могут быть плюшки от председателя ОСББ7? Это только на первый взгляд звучит странно. А их может быть много, как и хороших, так и подгоревших, с устойчивым крепким запахом. Все зависит от того, какой вид управления существует в ОСББ7 . Автократия или демократия. Это два противоположных метода управления объединением совладельцев. Понятия...
Территория возле дома Территория возле нашего дома должна быть красивой и убранной. Мы живем здесь. И кто, кроме нас и нашего ОСББ, может обустроить наш дом? Но не всегда у нашего правления находится время для приведения территории возле нашего дома в порядок. Да если бы только территории, даже колясочные со времен ЖЭКа находятся в...
Опрос ОСББ7. Приватизация Результаты опроса от 2.09.19г. итог_опрос №1 СПО Проведен первый опрос ОСББ7. Приватизация территории была первым и основным вопросом, на который нам хотелось получить ответ. Вторым вопросом опроса ОСББ7 было подготовка к обсуждению и принятию сметы расходов на 2020 год. Как видим совладельцы не желают увеличения величины взносов без обсуждения и принятия...