А нам поставили:

• 19.3112 грн./м2.
• Реально должны были заплатить: 18.99056 х 53.30 = 1012.20 грн., а не 1029.29 грн.
• На 17.09 грн меньше.

Сумма не большая вроде бы, а пересчитайте на весь подъезд, дом, район город, страну. Деньги колоссальные.

А теперь посмотим расчет теплоэнергии для ОСББ7 с другой стороны.

Основным показателем расчета потребленой теплоэнергии является кроме стоимости Гигакаллории, также и общая отапливаемая площадь. По данным бывшей КП "Теплосеть":

• общая отапливаемая площадь 2 и 3 подъездов была равна 4 461,80 м2.
• А если разделить 84 732,09 грн : 19.3112 грн./м2 = 4387.72 м2. Это цифры "Теплоэнерго".
• Разница: 4 461.80 м2 - 4387.72 м2 = 72.08 м2.

То есть из-за уменьшения плановой площади увеличился расчетный коэффициент потребления тепла, что и отражается на наших оплатах. Откуда взялись эти 72.08 м2?  А это отсудствующая в базе квартира 37А, а если учесть  пристройки к левым магазинам у нашего дома прощадью 180,5 м2. сложим, получим 252,58 м2. Ведь, общая площадь: 4387.72 м2+252,58 м2=4640,3 м2. Следовательно, стоимость 1м2 отапливаемой площали: 84 732,09 : 4640,3 = 18, 26 грн., а не 18,99 грн.  (0,73 грн.). Получаем, что  переплата  в пересчете на 2 комнатную квартиру составит 0,73 х 53.30 = 38,91 грн. В плановую площадь берут официально зафиксированную в планах дома площади квартир, а не плошади с добавленными и никем неучтеными  пристройками. Если бы эти пристройки были узаконены, то увеличение суммарной отапливаемой площади приведет к уменьшению наших с вами оплат за потребленную теплоэнергию. Общая неучтенная площадь незаконных пристроек равна 180,05 м2. умножаем 252,58 м2 х 19,3112 грн./м2 = 4 827,31 грн. такую сумму ежемесячно переплачивают жильцы 2,3 подъездов ОСББ7 за отопление незаконных пристроек и неучтенных кварир. А теперь устите, что и жильца 1 подезда страдают из за выведеной из жилого фонда 2 квартир, они в ведомстве бывшего ЖЭК.  Они от общей системы отопления не отключены, а площади не учитываются.

Ничто не исчезает беследно и ничто не появляется ни откуда.

а вот что входит в расчет коммунальных платежей, начиная с 01.2018 года. P.S. как сэкономить на тепле в ОСББ7 Регулируем тепло в ОСББ7 Выбор теплосчетчика и арматуры